二手房的交易,也没有什么过户的合同,还需要支付多少违约金【合同上没有规定关于违约的处理。
几年前,二手房的交易,大概卖了20万左右,但是该房产没有办房产证,也没有什么过户的合同,只有一张签的协议,如果现在要收回该房产,除了退还原款以外,还需要支付多少违约金【合同上没有规定关于违约的处理。
全部1个回答
-
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
相关问题
-
二手房的交易,也没有什么过户的合同,还需要支付多少违约金【合同上没有规定关于违约的处理。
-
二手房的交易,也没有什么过户的合同,还需要支付多少违约金【合同上没有规定关于违约的处理。
-
二手房交易合同法真正交易和过户,我在此前已经发了催告函让他解封,但卖方始终没有解封。我想起诉他违约。定金我们是托管在中介那的,我现...
答: 你可以主张双倍定金。
-
二手房交易中卖方未在合同规定日期内完成过户,算违约吗?
-
二手房交易过户一般几天时间?是不是合同签订后房东就不可以违约?_北京
-
二手房交易违约-前几天有人买我的房子,合同已经签了,但买方要求过户到另外一个人的名
答: 应该按照合同约定履行,但过户应当,过户到买方名下。