去房管部门办理房屋抵押登记时,房管部门会发给抵押权人他项权证书吗?抵押登记费应该由谁交?
去房管部门办理房屋抵押登记时,房管部门会发给抵押权人他项权证书吗?抵押登记费应该由谁交?
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中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》第四十三条规定:申请抵押权登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)抵押合同;(五)主债权合同;(六)其他必要材料。
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答: 保证金是开发商交的，是保证购房职工的产权证能及时办理。产权证办出后，退给开发商。