我家是建筑商,房子建筑好后,开发商一直拖欠建筑款,我们就一直占着一套房子不交付给开发商,事后开发商将此房抵押给我——南京
我家是建筑商,房子建筑好后,开发商一直拖欠建筑款,我们就一直占着一套房子不交付给开发商,事后开发商将此房抵押给我们,截至目前,开发商因土地抵押给银行贷款,房产证一直没有办下来,在此房未抵押给我们之前,开发商把此房卖给别人,请问此套房子应该归谁所有
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您好,按理来说,房子已经卖掉,开发商再抵押给建筑商就是无效的,即使有合同,这个合同应该也是无效合同。但是由于土地证、房产证都没有办下来,所以实在无法判定到底房子应该归谁。建议您和买房人一起去找开发商协商,如果找不到就去寻求法律帮助,开发商是关键。
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