提前终止租房合同二房东不退押金和租金怎么办
现在原房东哄我门走了。我和二房东提前终止了合同。二房东也把他的家具拿走了。拿走以后二房东非要说他的家具有划痕。不退我们押金。
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租赁合同一经签订，任何一方都不得随意提前终止。如需要终止，应当取得另一方同意。另一方不同意而强行终止的，属于违约行为，出租方可以要求继续履行合同，不退还押金和租金。如果出租方不要求继续履行的，可以要求承租人按租赁合同支付违约金或者赔偿损失。《合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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