我有一套房子，07年9月办的房产证，07年10月办的土地证，我想请问，免税的政策是以哪一个证为准啊。 另外，我想——南京
我有一套房子，07年9月办的房产证，07年10月办的土地证，我想请问，免税的政策是以哪一个证为准啊。 另外，我想问一下，我02年买下时是33万左右，现在市价约为70万，请问，如果我不满2年交易，总共要交多少费用。如果满2年交易是多少费用。 谢谢。
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你好，根据您的描述，是以房产证或者完税时间为准。如果普通房屋未满两年，那么作为卖方需要交纳3元平米的过户手续费、差额5.55%营业税以及全额1%或差额20%的个人所得税（满5年、家庭唯一住所，免征；一年内购房，按购房价所占比例减免）；如果满两年，则需要缴纳3元平米的过户手续费、全额1%或差额20%的个人所得税（超过2年（含2年）按实交税款，政府补贴40%。满5年、家庭唯一住所，免征；一年内购房，按购房价所占比例减免。）
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答: 安置房规定业主持有五年以后需要凭安置补偿协议到房管局申请交税，具体应该按照当地政府的规定执行，只是下发时间的长短而已
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安置房交土地购置税会有房产证吗？
答: 这要看安置房的来头。如国家级开发区或省级开发区，或者正规的土地开发，这些房子都是会有房产证和土地证的。只是下发时间的长短而已。
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安置房交土地购置税会有房产证吗？
答: 是的。 安置房规定业主持有5年之后，需要凭安置补偿协议，由业主到住房所属房管部门，申请缴纳土地出让金，契税，等税费，就可办理商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证。
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