我们这片要开发,旁边单位老板商量我们全权委托给他,谢谢?[威海]

我们这片要开发，旁边单位老板商量我们全权委托给他，他给我们优惠条件。我们这栋楼有一些住户不同意他的方案，我们同意的已经把房证交给他了。一直拖了一年，最近他又提出土地局介入，土地局给我们赔偿款50万并收回土地，然后把补偿款划给他，他还按原先方案办。如果还有不同意的过一段时间，他会把土地使用权还给我们。请问这件事有没有风险。谢谢。