我2014按揭买了一套房子,系商品房,才能维护自己的合法权益[包头]

我2014按揭买了一套房子，系商品房，当时开发商手续不齐全，给我们出具了一份承诺书，说三个月后取得“五证”为我办理房产证和贷款，之后一直都没有动作。今年1月18号开发商通过市政府处理整改手续不全遗留问题，给办了一个证，要求我按原合同约定价格付款。现在房子产权性质变了我该怎么办，才能维护自己的合法权益。