儿子已婚,父亲的房子还有贷款(房子92平方,现房抵押的),想过户给儿子(儿子是首套),是不是和买卖二手房一样交税——南京
儿子已婚,父亲的房子还有贷款(房子92平方,现房抵押的),想过户给儿子(儿子是首套),是不是和买卖二手房一样交税?有没有别的什么方法(比方赠予)比过户省点钱。另外就是这个贷款儿子还能继续贷吗?
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您好,可以使用赠予和买卖的方式进行过户,赠予的首次过户缴纳的税费低一些,但是未来一旦出手需要交纳20%的个税。贷款无法续贷,只能是以您的个人名义重新贷款才行。
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