二手房屋，45平，满两年，交易税费怎么算？
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需要缴纳的，只要是房子过户就需要交纳税费，不过现在的营业税满两年就可以免征了，二手房交易税费有这些：1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；5.工本费:80元买方；
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