我是户主和女儿在农村有宅基地191平方米，房屋128平方米。于1990年确权。承包耕地1亩1分8地。也是1990年确权。 ….
我是户主和女儿在农村有宅基地191平方米，房屋128平方米。于1990年确权。承包耕地1亩1分8地。也是1990年确权。丈夫1988年转业在城里工作。后我为带孩子在城里读书，农村房子因空着，公婆就住在我家。后来他们将自己的住房和宅基地卖出去了。私下和儿子签了低价买我的房子和宅基地。我是当事人即户主，没有签字盖章。也没有外户见证人。就是说，公婆没有向村里申请，也没得到户主的许可。这样的买卖是否有效?
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你好，应该是无效的。
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