房东因临时决定卖房，告知我需要看房，然后我近期要离开，女.[黄石]

房东因临时决定卖房，告知我需要看房，然后我近期要离开，女朋友一个人可能特别不方便以后带看房，尤其上班期间。我告知房东是否确定最近要卖，他说是。然后我晚上告诉他，需要赔偿违约金(一个月的房租)。他直接破口大骂，并威胁恐吓明天换锁。但是在电话过程中我并没来得及录音，请问这种情况，如果他忍着不卖，但是威胁恐吓我，我是否可以不租？我现在起诉他，还缺少哪些证据？ 谢谢。