我买的房子先我要办房产证了,需要提交律师事务所的手续费吗?
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1.国有大行农、中、交、建行提前还款是不收取手续费的;2.工行需要收2~3个月的利息作为手续费,其他银行收取一个月的利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费,三年之后就不再收取手续费;3.大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费,两年后则不收手续费;4.外资银行通常是依照已经还款年限收取差异收费。如花旗银行,一年后提前还款需收取还款金额2%的收费,两年后收费降至1%,三年后则不收手续费;汇丰银行三年后提前还款不收手续费,两年后提前还款至少收取2万元的手续费,一年后提前还款至少收取3万元手续费。在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。银行处理这类一次付清提前还贷的手续较为简便。通常要求客户提前通知银行;银行计算好客户的总欠款数,指定客户到银行付清款项,支付当月利息;银行将房契送到合同指定的律师事务所,办理取消按揭贷款的契约并到房产管理部门登记;办好一切手续之后,会通知业主领回所有的房产契约。有的银行只要办齐手续他们直接把房产证或购房合同还给客户。
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