本人于婚前买了一个43.7平方的单室套，公积金贷款后于今年12月份将所贷公积金还完。结婚后，现在准备再用公积金贷——南京
本人于婚前买了一个43.7平方的单室套，公积金贷款后于今年12月份将所贷公积金还完。结婚后，现在准备再用公积金贷款买房（不是二手房），请问要收付几成？现在我们夫妻双方人均面积小于南京市平均住房面积，是否可以算首套房？
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公积金贷款首付最低三成，现行的政策已经放开，所以可以享受优惠政策。
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