开发商在购房合同中注明的房屋面积比认购书中的多出了3.55平方米，而且认购书中本来规划的阳台在合同中也没有了。请——南京
开发商在购房合同中注明的房屋面积比认购书中的多出了3.55平方米，而且认购书中本来规划的阳台在合同中也没有了。请问在收了业主的定金之后，擅自变更认购书中的内容，开发商是否存在恶意欺诈？对此业主应该怎么维权？
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如果购房合同中的条款与认购书中不符，而且您并不认同购房合同里的条款，您是可以拒签购房合同的，也可以向开发商提出退房。
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开发商突然说房屋面积比签预售合同多4个平方,开发商解释是阳台面积,请问我能否依据广告向开发商索赔。
答: 房屋买卖合同通常在下列情况下是无效的： 房地产分离出卖，合同无效 产权没有登记过户，合同无效 产权主体有问题，合同无效 侵犯优先购买权，合同无效 单位违反规定购房，合同无...
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阳台面积 合同约定阳台为封闭式的 房屋面积为112平方米，而交房屋的时候开发商说原来的面积没有包含阳台封闭的面积。请问，这样合理吗...
答: 不知道要增加多少？根据实际测量，房屋面积误差比绝对值超过3%的，购房者有权解除合同，要求返还已付房款及利息；误差在3%以内(含3%)部分的房价款应由购房者按约定价格补足。
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辽阳市合同约定阳台为封闭式的房屋面积为112平方米，而交房屋的时候开发商说原来的面积没有包含阳台封闭的.
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2011购房合同写的是139.38平米，2012年交房时开发商来说房屋面积不对，如开发商不同意按《最高人民法院关于商品房买卖合同纠...
答: 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担...
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买房时是按有阳台买的,合同还没签,认购书已经签了一年了。我想退房我该怎么向开发商提要求?
答: 开发区-中亚北路超市百货 - 便利店租金5000元月