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您好!我是做工程的,房地产商欠我的工程款给不了,说是顶成.[锡林郭勒]

您好!我是做工程的,房地产商欠我的工程款给不了,说是顶成商铺。那在顶商铺的时候需要注意什么,来防止一房多次抵押或者是手续不全被视为无效

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