您好，我与开发商购买了一栋当时还没走备案的房源（目前已备案），交了一万电商优惠购买98折，同时交了两万定金，并签订定金认……_合肥
您好，我与开发商购买了一栋当时还没走备案的房源（目前已备案），交了一万电商优惠购买98折，同时交了两万定金，并签订定金认购合同后又付了5万部分首付款，现因为资金出现了点问题余下的首付款不够，买不起了，想退款怎么解决
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定金是指当事人双方为了保证履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，给付定金的方不履行约定债务的，是无权要求返还定金的。电商优惠和定金退回来的可能性不大，但是5万的首付款应该是可以要求退还的。要退款，一般开发商是不会允许的，可以先和开发商协调，协调不了再建议可以拨打12345市长热线投诉。
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