[卖房时阳台都算面积吗]卖房时阳台都算面积吗
卖房时阳台都算面积吗
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您好! 如果是封闭阳台(就是只有栏杆或护栏的那种)的话是按全面积半封闭的是按一半面积算。 阳台分为封闭和半封闭两种,其面积计算方式是不一样的。 根据国家标准《房产测量规范》规定:对于全封闭的阳台计算全部的面积,对于半封闭的阳台才是计算一半的面积。其实这种促销方式听上去很划算,实际上,如果阳台本来就是半封闭的,这个多余面积本来就不是开发商赠送的。飘窗、露台等的面积本身就不计算面积。 阳台:供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。阳台按是否封闭分为封闭式阳台和非封闭式阳台。所谓封闭式阳台,是指阳台护围加以封闭了的阳台;如未封闭,则属非封闭式阳台 露台:一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台,由于它面积一般均较大,上边又没有屋顶,所以称作露台。 飘窗:一般呈矩形或梯形向室外凸起,三面都装有玻璃。大块采光玻璃和宽敞的窗台,使人们有了更广阔的视野,更赋予生活以浪漫的色彩。 其中飘窗、露台等的面积本身就不计算面积,只有阳台才算进面积中。
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答: 您好,南北的阳台是算一半面积的,东西阳台是赠送的。
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卖房【有一套波波城共9楼3楼中庭阳台靠马路106平方普通装修。2南,多少价格可卖,谢谢老师。】_宁波
答: 您好!150万左右
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请问,阳台是赠送面积不在房产证上,要卖房子,这块面积怎么怎么算呢😄?
答: 按照房产证面积算,想卖多钱根据市场价,你自己定
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你好,卖房的时候,销售说阳台一半是没顶的,所以不算面积。只算有顶的部分的一半面积。但是实际交付的时候阳台又是有顶——南京
答: 您与开发商签订的协议,如果并没有对“面积”的出入问题进行约定。根据法律的规定,您只需付超过约定面积的3%之内的房款,超过3%的部分由开发商自行承担。