户 我于2007年11月在郊区购商品房一套，物业维修基金已经交纳，但契税未交。 现有两个问题： ——南京
户 我于2007年11月在郊区购商品房一套，物业维修基金已经交纳，但契税未交。 现有两个问题： 1、契税按什么标准交？ 2、现因资金短缺，希望尽快将这套房处理掉，请问可否不办产权证和土地证，直接过户给买家？ 谢谢！
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您好，您的契税还是按照原来的标准缴纳，也就是普通住宅2%的契税，高档住宅4%的契税。房屋买卖必须是两证齐全，两证不全不可以上市交易。
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