我父母离异将房产赠予我，因我当时未成年没立即过户，后来就搁置了。请问我是可以直接凭判决书来办理我名字的房产证呢？
您好。我父母离异将房产赠予我，因我当时未成年没立即过户，后来就搁置了。几年后我父亲在没过户的情况下再婚了（我和母亲不知情），而且原房产即将拆迁，房管所和我们说不让已经冻结不让过户，于是我们将赠予协议做了公证。前面拆迁房还建交房，却迟迟不能办理过户，他的现任配偶又一直妄图分割房产（新房还建所有费用都来自老房拆迁，他现任配偶还拿了2万块钱）。所以我们于去年起诉，由法院调解，判定赠予协议有效，还建房归我所有。现在还建房要办房证了，请问我是可以直接凭判决书来办理我名字的房产证呢，还是需要先办理我父亲的在过户。如果办理我父亲的再过户，房管所以我父亲还在婚姻期间为由，要求他现任配偶签字放弃才能过户。但她并没有所有权，依哪条法规需要她签字呢（她也不可能签放弃）。然后我父亲有公租房，这房子在他名下已经影响他使用公租房的权益了，所以很急，想请资深律师给予解惑和建议。A
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