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  * 热心网友

  您好，您的情况可以先去约定房产的份额，您占1%、父母占99%，然后将1%的房产过户给您的父母，这样税费方面就比较少。卖方：3元平米的交易过户手续费（房改房100元套）+营业税+个税；买方：3元平米的交易过户手续费（房改房100元套）+契税+房产证工本费80元+土地证工本费90元。未满五年的房产营业税为全额的5.6%，1-1.5%税率征收契税。

  2020-04-11