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请问：我想转让一套遗产房（房改房，满5年，90平米以下，已办完公证手续），个人所得税是按“总额1%”交还是按“差额20%”交？有无其他税？——南京

请问：我想转让一套遗产房（房改房，满5年，90平米以下，已办完公证手续），个人所得税是按“总额1%”交还是按“差额20%”交？有无其他税？

遗产房改房公证所得税税
匿名 2020-04-11 16:54:14 来自:南京

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    * 热心网友

    您好。转让住房时，转让住房取得的收入减去房产原值、转让过程中交纳的税金和一些合理费用后的余值乘税率20%。合理费包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费、转让过程中缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税、评估房屋价值交的评估费等；房产原值是指原购房时的房屋价值，一般可根据提供的购房时的发票、完税证、买卖合同等材料确定。装修费用、住房贷款利息等，凭有效证明确定。出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其所缴纳的个税可全部或部分退还；个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个税。

    2020-04-11
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