您好，我自己的楼房装修，在装修期间装修公司厕所做防水试验.[天津]

您好，我自己的楼房装修，在装修期间装修公司厕所做防水试验，把楼下给泡了，到现在已经过了两个多月了迟迟没有解决，现在装修进入中期了，装修公司按照合同内容找我要工程进度款，我迟迟没有支付，到现在已经延误工期了，我的要求是让装修公司赶紧把泡水事宜与楼下解决，解决完之后我就支付他的工程款，在没有解决问题之前不能延误我的工期，您老我这样做合理合法吗？只不过到现在装修公司已经不施工了，您看我怎么做才能保证自己的权益呢？