装修预算怎么做?小编来教您
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下面就来讲讲装修预算怎么做。家庭装修一般分为包工包料和包清工两种形式 家庭装饰造价的估算一般有两种方法:一、直接费用+(直接费用X综合系数)=总造价直接费用包括:材料、设备辅料、运费和人工费。人工费一般1工日约为100至180元。综合系数包括:利润、各种施工收费、税金费,一般约为15%-- 20%左右。其中税金约3.41%,管理费约5-10%左右。上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”,即每一样材料的单价不超过市场指导价。但一般的装潢公司是采用比较简单的方法,即总造价=材料费+人工费。 2.单项工程包工包料造价相加的总和=总造价(装修设计的预算该如何“算”)二、降低造价方法1、 装修材料的质量分上、中、下几个等级,但同一等级材料,会因来源问题令价格不同。2.、采购材料时,尽可能多跑市场,多比较,选择有信誉的卖场和销售渠道,在有保障的基础上,进行材料的价格对比及选购,不过,现在很多市场因为整个市场环境现象,招商而缺乏监管,问题比较突出。3.、可以在一些以装饰为主,利用率很低的位置,采用价格实惠的材料,而在一些关键材料,及使用率较高的,以及水电等关键材料,还是需要有品质保证的材料。材料上来说,是可省的省,不可省的绝对不能省。(房屋装修预算 新房装修预算涉及了哪些方面?)附:合同陷阱不少装饰公司利用业主对合同文本不熟悉,在个别条款上钻空子。陷阱1:明知故“漏”。家装合同中除“发包方和承包方”外,还有“委托代理人”一栏。有些装饰公司故意漏写此栏,以便出现问题后推卸责任。陷阱2:混淆概念。在合同里,装饰公司要注明“资质等级”,有些装饰公司将建委的“设计资质”与“施工资质”混为一谈,或利用其他公司的资质证书来蒙骗业主。陷阱3:故意埋伏笔。有的装饰公司会特别拟制一些不具体或可做多种解释的条款。如:装修中如原品牌材料没货时,乙方(家装公司)可临时更换相同材料。但实际上,这种“相同材料”却可有多种解释:是同品质的,同品牌的,还是同价格的均没有写明,存在漏洞问题。装修预算是家庭装修前的准备工作中最重要的一环,没有做好装修预算,其他任何准备都是毫无意义的,因为没有装修预算,其他的准备也做不好,不仅费钱,更会让业主身心疲惫。因此装修预算是预装修的朋友们首先要了解的装修知识。
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