装修预算清单中的陷阱
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业主终于等到新房,准备装修了,买房装修是一项浩大的工程,不仅包括各种装修建材,还有装修合同和装修预算审核。很多人听到装修都头痛,装修市场的混乱早已心知肚明,大家都知道。但是还是必须要去装修,装修的第一个步骤就是确定装修风格和预算报价,装修报价单由装修公司根据量房数据和装修设计图纸来拟定,里面包含了装修环节用到的建材、规格以及具体价格,但是很多业主对于装修报价单一窍不通,稍不留神就会陷入陷阱。小蜗置家装饰今天为你介绍常见装修预算陷阱,教你见招拆招正确审核装修预算。避免装修过程中掉进装修公司的坑里。1:概数报价有时看到装修预算,会有一些含糊的报价方式,看似笼统,实际一点都不马虎,是比较高深的报价。就是一个单项直接给出一个总单价,让你无法知道其中的人工费,材料费的比重。在装修报价单中还有将一个大项拆分成很多小项目,对每个单独的小项目进行单独设计报价,虽然看起来很低,但是加在一起就把整个价格提高了。这种方式并不是一定不好,对那些不喜欢研究清单,速战速决的客户来说,最好不过。这种报价方式可以说是偷懒,也可以说是为了杜绝业主私下拿价格去比拼的方法之一。2:隐蔽工程的隐瞒隐蔽工程,因为本身的特殊性,施工中的作业监管,是业主比较难发现问题的,为此很多隐蔽项目,隐藏其中。最好需要在报价里注明施工工艺,施工内容。有条件的索取相片留底。装修预算清单中对某个工程项目进行报价,而实际,未发生,或者是实际发生的工程量并非清单中的价格。因为特殊性,里面文章比较大。3:价格高低起伏大装修预算的材料价格,应该在国家标准价格定额的一段范围波动,再高不能超越这个波峰,再低,不至于低过这个波谷。如果超出部分,那说明价格可能有点欺骗水份,如果低了,也许是为了诱惑业主签约的一种手段,而会在某个项目上挽回。比如某个单项铺地砖人工费加材料加辅材费一起到达20元1平方,那公司是在亏本状态帮你做善事,必然有其他的项目会稍微高于市场来抹平这个善事的做法。在每一项报价中都要一些与其他公司报价不一样的价格,但是总体来说人家也要赚钱不可能做慈善,让你这块白白的肥肉溜走。经典美式家庭客厅装修效果图4:缺项报价这个报价是在完整的装修报价清单中,故意漏报,少报一些项目,这样让总体的价格很合理的下跌,而其他内容是合理的。等到你完工时,或者是发现时,也许就有现场签证的这个过程需要增加。那到时是做还是不做,很多业主都会乖乖的举手投降吧。
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