您好 我想咨询一下债务问题-我在2012年借给了当地房地产商6.[临沧]

您好 我想咨询一下债务问题-我在2012年借给了当地房地产商600万元经过了6年时间期限到了，房地产商却告知我没有钱还本金和利息了，只有抵押给我房子我接受了 抵押期间没有做过什么公正原因是他抵押给我的房子已经在银行做过抵押了，现在抵押给我的房子已经有买主 条件是必须有房产证才付全款 后面我有和开发商协商房产证的事情，他告知我买主可以先付房子抵押银行的贷款让后再付给买主房产证剩下的一半款项属于我，然后再抵押我房子，现在买主已经付了钱剩下的钱也被房地产商拿走了 我现在该怎么要回来剩下的钱