我买一个二手门面房,卖方购买时是16万,卖给我净得40万,现在我要付多少税金和中介费才能拿到房子?——南京
我买一个二手门面房,卖方购买时是16万,卖给我净得40万,现在我要付多少税金和中介费才能拿到房子?
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好,您需要交以下费用: 一、 成交价3%的契税; 二、 手续费:5元㎡的交易费,550元套的登记费; 三、 成交总价万分之五的印花税; 四、 差价30%-60%的土地增值税; 五、 差额的5.55%营业税以及附加; 六、差价20%的个人所得税,这个差价=成交总价-购入价-购入时所交契税-营业税-印花税-装修发票价,南京税务局解释,如果所交易商铺之前曾有过贷款,也可将贷款所产生的利息减去,装修的发票金额不能超过购入价的10%,而且这些减去的费用必须提供国家规定的正规发票。
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答: 你好,税费方面一般就是谁买谁出。你想考虑个几室的房子,我们店就在小区门口的步行街,房源很多,有任何房子方面的需求和疑问可以私信我。
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【亚希大厦】 是那年建造?土地性质和拿地年份?是否框架结构?税费和中介费是多少?