精装房验房注意事项 确保无误再交房
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我们在验房的时候,一定要保证有足够的耐心与细心,确保所有设施都没有问题之后,再作签字。千万不能因为心急,马虎检查,匆忙签字。因为,一旦业主签署了房屋交接单,那么开发商就认为业主对房屋装修已经认可。若是之后再出现装修方面的问题,开发商便不会承担此责任了。那么,在精装房验房的时候,我们需要注意哪些方面呢?下面,就由为大家详细介绍一些精装房验房注意事项。-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------◆精装房验房注意事项之一:带上验收工具精装房验房工具在精装修房的验收中,很多设备的检查需要用到一系列的工具才能检查。因此,我们有必要带上以下验收工具:1.水桶:用以地漏与下水管道的检查,查看是否通畅。2.验房小锤:用以墙面与地面的检查,查看是否空鼓。3.卷尺:测量房屋设备净高等。4.计算器:用于计算数据。5.验电插头:用来检查插座是否脱线或电路不通。6.网球:用来检查排污管道是否通畅。7.带有日期的相机:若是装修有误,可以及时留影取证。8.签字笔:用于验收完毕之后签字确认。-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------◆精装房验房注意事项之二:细节验收精装房验房文件1.我们在验房的时候,首先需要审核开发商是否拥有相关的法律文件:①区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。②开发商提供的房屋《住宅质量保证书》。 ③开发商提供的《住宅使用说明书》。④管线分布竣工图和水电路图,其中包含房屋的水、强电、弱电的布局结构。⑤房屋的设计图,图中标注了哪些墙可以敲除,配电箱及配线箱的使用说明等。 ---------------------------------------------------------------------
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