我是广州市南沙区XX的；今年结婚分户；我爸有两块宅基地；都是他的名字我想请问会不会存在我爸注销房产证后？

我是广州市南沙区XX的；今年结婚分户；我爸有两块宅基地；都是他的名字；一块由我申请报建；建设办要求我爸先将房产证注销；我才能报建；我想请问会不会存在我爸注销房产证后；我不能报建的风险。