房屋拆迁，地下室无房照，地下室是建房时一起建的，评估单分类为装修装饰类，每平米补偿150元，是否分类错误，补偿费是否太低 ….

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  凯****师 热心网友

  你好，如果是国有土地上的房屋，那么根据国有土地上房屋征收与补偿条例中的规定，拆迁应当要按照拆一还一的原则，所以如果您认为给的补偿不合理，建议采取法律措施

  2020-04-15
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  v****8 热心网友

  你好，我国物权法第136条规定，建筑用地使用权可以在土地的地表、地上、地下分别设立。作为地上部分的房屋与作为地下部分的地下室都有成为物权客体的资格，可以对他们单独行使权利而不涉及对方。 如果拆迁给出不合理的理由，或者自己对地下物这部分的法律法规不是很熟知，您可以找当地房屋评估公司来进行实地测量。 至于补偿如何计算，各地方在地下室这一块给出的方案是不一样的，具体还要根据您当地的定位。

  2020-04-14