我借款给个人，她用房证抵押，但她用同一个房证，在银行按揭.[大连]
我借款给个人，她用房证抵押，但她用同一个房证，在银行按揭贷款也用于抵押，问，我是否可起诉，拍卖房子，既还银行又还我，房值大于我和银行之和
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首先，你要确认一下你与借款人之间的房产抵押是否经过抵押登记，因为只有经过抵押登记的才受法律保护。其次，房产按揭贷款抵押一般要在你的房产抵押前产生，如果抵押时间有先后顺序，也是银行优先受偿。如果按你所述，房产大于你们两家的债务之和，在银行受偿后，你可以要求受偿。
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答: 抵押在房产交易中心。