乡一下的土房房产证丢了，妈妈要把房产过户给儿子要怎么弄？
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了解ta
第一，签合同之后再交定金，在签合同之前，一定要把赠送面积的条款正式载入合同当中。第二，要弄清楚赠送面积的真实情况，千万不要被开发商用一些花招伎俩给糊弄和忽悠了。第三，在验房收房过户的时候，要确认赠送的面积是可以办理房产证的，是享受跟主体房产同等待遇的。
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第一，签合同之后再交定金，在签合同之前，一定要把赠送面积的条款正式载入合同当中。第二，要弄清楚赠送面积的真实情况，千万不要被开发商用一些花招伎俩给糊弄和忽悠了。第三，在验房收房过户的时候，要确认赠送的面积是可以办理房产证的，是享受跟主体房产同等待遇的。
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答: 过户时，委托书是重要的资料，负责办理产权交易的部门，在过完户后会将原件收回，用以备案。过完户后，房产证对于买家已经没用了，只是房管局用以备案。
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