我目前我们家只有一套河西的房子，这套房子已经出售中（买房者已付定金，还未过户），我于今年2月10号买了个城中新房——南京
我目前我们家只有一套河西的房子，这套房子已经出售中（买房者已付定金，还未过户），我于今年2月10号买了个城中新房（付定金2w，未签正式商品房合同）。请问 1、如果我先签正式商品房合同，我那河西房子过户是不是要交个人所得税。 2、城中新房贷款和契税是不是不能享受个人唯一套住房优惠。 3、如何认定房屋在我名下，是以拿房产证为准还是签买卖合同为准。 谢谢
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您好，1、您是需要缴纳个人所得税的，但是最终可以凭借您新买房的购房合同，申请抵、免个人所得税；2.如果您先把之前的房子卖掉，是可以享受个人唯一住房优惠。3、是以签买卖合同为准。
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