我男山东威海的，10年交3万定金，12年5月结婚，婚后12年9月我.[威海]
我男山东威海的，10年交3万定金，12年5月结婚，婚后12年9月我交了6.5万加3万定金的9.5万的首付，还有5000的贷款担保金一共10万。女方交了5000的维修基金，加1.5万的装修，一共2万。预售房款合同写我俩的名，房产证没下来。有一男孩今年7岁。请问离婚房子产权如何分割，房子归属谁，补偿多少。
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婚前男女各有一小套70平米房，结婚后能否再购一套100平米房？谢谢
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