装修报价常见圈套详细解读 让您不再掉入装修陷阱
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现在多数的装修业主未来维护自己的权益,都会和装修公司签订装修合同。但是在装修合同,如果不谨慎小心,装修报价也可能成为一个圈套。下面就来给大家详细解读一下装修报价常见的圈套及防范对策。 装修报价常见圈套:施工合同 装修工程施工合同一般是存在以下几个问题: 1、付款只有时间约定,没有付款的前提约定。 2、对施工方的违约约定很少或者是不清等。 3、合同中很多只有验收办法却没有验收标准,试问,没有标准就是没有参照系,那验收如何进行呢? 防范对策:首先要选择由国家有关部门统一制定的合同文书,拒绝由企业自己制定或擅自改变合同中条款的文书。其次,在签订合同前应明白装修工程合同的内容,如果对约定的责任、义务尚不清楚,建议当场签订补充协议,阐明双方权利、职责及对违约方的惩罚或解决方式等条款。三是对签订的装修合同,必须通过市场管理部门鉴定是否合法有效,一旦发生争议,市场管理部门可站在客观、公正的立场,正确解决矛盾,维护双方的合法权益。 装修报价常见圈套:偷工减料 由于消费者对家庭装饰装修行情的不断了解,一些家装 “游击队”明显不行,只有暗中牟利。在招揽生意时故意低价签约,承揽业务。采取减少施工程序、降低材料等级等方式以伪充好,混等混级达到降低装修成本的目的。如本该刷6道漆的只刷3道,木质基层不作牢固处理,乳胶漆加水比例不对等。不仅降低了房屋装修质量,同时也抬高了装修造价。 防范对策:首先选择具有合法营业执照,具备装饰装修资质证书,有固定的办公经营场所和固定的设计施工队伍的,信誉有保证的装修企业;其次要认真检查施工方估算的工程面积,使用的各种材料规格、等级,弄明工程造价、质量是否与实际相符;三是当装修结束后,验收工程质量最好请有关质量监督检测部门一道,逐一核对、查找问题,防范于未然。 装修报价常见圈套:材料上虚高报价 在装修过程中,一些公司在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。而这些预算项目往往是装修方单方面的,消费者心中没有数。像这种看似详细的报价单,如在计算施工面积时有意加大面积数,该剔除的不剔除,或不规则处按最大尺寸计算面积。装修报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料,以降低成本,或有意加大材料损耗,或损耗之后加大工程量。 防范对策:首先要与装修企业的相关人员核实所报项目的真实情况,防止虚报谎报;其次要弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目。对弄不清楚的材料可
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