公司产权房子怎么交易需要什么材料注意什么税费
公司产权房子怎么交易?需要什么材料,注意什么税费
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您好!公司产权的房子可以直接上市交易。注意税费: 出售方:房产税——按原值的70%*1.2%年; 城市房地产税——原值*1.2%年; 城镇土地使用税——对应土地级别税额*建筑面积年; 土地增值税——四级超率累进税率; 企业所得税——按年应纳税所得额的比率征收; 土地出让金——800平米以上的到市局办理,800平米以下的到区里办理,以全额的5%或10%缴纳。 买受方:契税——全额3%;印花税——全额0.05%;登记费——550元本卖方(买方)为境内公司,过户时需要提供哪些资料?Ø 房产证;Ø 经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书;Ø 批准该法人或其他组织成立的文件;Ø 法定代表人或负责人的合法身份证件;Ø 地税税务登记证副本或金融许可证;Ø 中华人民共和国组织机构代码证副本;Ø 法人授权委托书;Ø 代理人的合法身份证明;Ø 国资委批复函(国有产权)、集体表决书(集体产权)、股东决议书(股份制企业);Ø 测绘表;Ø 公章
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公司产权房子交易有什么税费?
答: 公司产权的房子在出售之前需先交纳房产税和土地使用税。房产税年费用=房屋购买价格*70%*1.2%土地使用税年费用=房屋面积*土地级别标准收费(18~30元平米)注:如房产...
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公司产权房子交易有什么税费?
答: 以公司名义购房所需缴纳的税费: 1、契税:契税一律要按照3%缴纳,不享受优惠契税政策; 2、房产税:每年房产原值×70%×1.2%; 3、土地使用税:建筑面积×30...
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公司产权房子交易有什么税费?
答: 买卖公司产权的房子,要交土地使用税、契税、营业室、印花税。需要注意的是,公司产权的房子上市交易必须结清房产税以及土地使用税