您好，我们购买了一套恒大雅苑的房子，按揭付了半年，如果现在想出售，有哪些手续，需要承担什么样的费用？——南京
您好，我们购买了一套恒大雅苑的房子，按揭付了半年，如果现在想出售，有哪些手续，需要承担什么样的费用？
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如果还没有拿到房产证是不可出售的。如果已经拿到房产证，作为卖家，您需要承担的税费有：1、营业税：普通房源满五年免交、未满五年按照差额的5.6%交。144平方米以上的房源，满五年按照差额的5.6%交、未满五年按照全额的5.6%交。2、个人所得税：核定征收1%或查验征收20% ；满5年、家庭唯一住所，免征。
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