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您好,我想在尧化门附近购买一套拆迁安置房,65平.房子刚建好交付给户主,房产证暂时还没有.房主肯定也不是唯一套房——南京

您好,我想在尧化门附近购买一套拆迁安置房,65平.房子刚建好交付给户主,房产证暂时还没有.房主肯定也不是唯一套房子.我是首套房.请问,够买此房子的话,有证后过户 1.要交的税有哪些,2.比例多少.3,营业税的计算.是否按户主拿到房产证交完税的时间算起.还是其他全额或者差价的算法? 满5年和不满5年分别怎么算 主要是营业税的交付算法.谢谢.

拆迁安置房户主房产证产证
b****0 2020-04-19 18:55:47 来自:南京

全部1个回答

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    沈****5 热心网友

    您好，首先您的情况如果购买这种2证不全的产前安置房存在很大的风险，容易出现纠纷不建议购买。 契税：不分满不满5年，1%（首次购房且90平米）； 营业税：满5年可以免交； 不足5年全额5.6%； 个税：满5年差额的20%或全额的1%家庭唯一住房可以免交； 不足5年差额的20%或全额的1%。

    2020-04-19
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