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  * 热心网友

  现在银行执行的基准利率为：一年以下(含一年)利率为4.35%；一年至五年(含五年)利率为4.75%；五年以上为4.90%。需要提醒大家的是，办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋应该是符合银行抵押贷款的要求，假如借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。1、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，实际利率是依照借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。假如借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，假如借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。2、最新贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为4.9%，房屋个人抵押贷款与购房按揭贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的，而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。3、房产证抵押贷款通常是基准利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，以及一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定在哪个银行做。4、房产证抵押贷款利息计算方法分析：依照用于抵押房产证对应的房产是否偿清贷款，可获得的贷款额度也是不一样的。

  2020-04-20