你好，我名下有两套房，一套上有父母名字和我名字，一套已购房未办证是我名字小于90平，现在办房产证，是否可以将第一——南京
你好，我名下有两套房，一套上有父母名字和我名字，一套已购房未办证是我名字小于90平，现在办房产证，是否可以将第一套房子我的名字去掉，这样另一套房子是否就适用于首套房小于90平的契税政策。房产局办证时的首套是按签合同时算还是按办证时算的。谢谢！
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您好，可以按照你的办法进行处理，在办证前，房产局会根据您的情况开具首套房证明，如果届时您名下的确没有房产，可以算成首套。但是如果您前一套房使用了贷款，本次购房也使用了贷款，即使您放弃了前一套房的产权份额，还是会按照二套房处理。
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