房产继承时没有遗嘱，但是老人口头分好三分财产给三个孩子和.[哈尔滨]

房产继承时没有遗嘱，但是老人口头分好三分财产给三个孩子和老伴，过后，一方对其继承部分进行公证时，母亲和弟弟在场签了放弃，姐姐不在场，但是当时自愿放弃，没在公证书上签字。继承一方通过公证书办的房产证，现在，其姐借着没有在公证书签字为由，要求重新分割以前财产，另外，原本放弃的母亲和弟弟也要求重新分割，请问，这样的情况下，公证书是否有效，还是部分有效，通过公证书办的房产证有效吗