开发商和建筑工程商有经济纠纷,是全款交好还是先交一部分好?[延安]

开发商和建筑工程商有经济纠纷。法院冻结开发商的公共帐号和五证。现在工程部分完工开始交房。现在还有三栋楼未建成。现在不交全款只能原来的购房协议换购房协议。交全款就可以填合同。像这种情况以后按揭能不能办下来？开发商没钱中途换过公司法人。现在交房的就是更换后的法人在交房。而且法人换给了施工方的人。像这种情况是接房还是不接房？是全款交好还是先交一部分好？