朝阳门昆泰国际公寓是70年的公寓它与普通住宅有何区别
朝阳门昆泰国际公寓是70年的公寓,它与普通住宅有何区别?
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1、住宅和公寓没有本质区别,我国的土地用途划分上原本只有住宅、商业、文化旅游等,其中并不包括公寓这一项。很多公寓立项的时候,其实不是住宅就是商业。至于说公寓,大多只是地产商的一种宣传手段,这个称谓本来来源于国外。但由于近些年公寓很*,所以部分城市可以公寓立项。但公寓有40年、50年产权和70年产权的区别,40年、50年产权的为商业或办公,70年产权的为住宅。 70年产权的公寓和住宅的区别不同就是物业管理上有区别,一般公寓的房子物业费相对高一点,但是管理好一些昆泰国际公寓的物业费5.5元平米月,再就是当时购买的时候价格比住宅高一些。 2、昆泰国际公寓可以落户,是70年产权的。 3、确定房屋产权性质可以从房产证上看,有的上面写的使用年限,70年的是住宅,40年、50年的是商业或办公等。还可以从设计用途来看,是住宅、公寓还是办公及商业,住宅就不用说了,公寓的话可以看原来的*合同中的土地使用年限,70年的是住宅,
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