我父亲有两套机关房改房，现想转售给儿女一人一套，请问按政策需交那些费用。房屋价格评估是否可以低于市场价的多少。另——南京
我父亲有两套机关房改房，现想转售给儿女一人一套，请问按政策需交那些费用。房屋价格评估是否可以低于市场价的多少。另外，首次购房者，政策有什么优惠，除购房款外还需交那些费用。
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您好，您父亲需要缴纳的税费为交易过户手续费、营业税（如果是满2年的普通住房，免交）和个人所得税。房屋评估价一般是市场价的平均值。目前首次购房，可以享受契税优惠，也可以拿到相应的房贴，除购房款外，还需要交契税、交易过户手续费、房屋产权登记费和土地证工本费。
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