卖方是离婚了的,房屋银行贷款63万,怎么保障买方的权利呢[遵义]
卖方是离婚了的，房屋银行贷款63万，房屋要三年后才能办理产权过户（房产证没有下来），卖方希望买方，付28万的首付给他，然后，继续帮卖方每月还按揭，请问，买方需要注意和避免那些纠纷发生呢？纠纷发生了，怎么保障买方的权利呢？
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婚后用2个人的公积金一起贷款22w买房，主贷人和还款的银行卡都是我，他是次贷，现在要离婚，房子归他，这种情况能否变更他为主贷人换他...
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要离婚了房子怎么过户和去银行更改贷款人名字，怎么操作
答: 需要把贷款还清才能过户，不能直接更改贷款人名字 可以直接还清贷款过户在做抵押 这样也可以更改贷款人名字
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离婚多久后才能公积金贷款买房？银行有限制吗？房产局有限制吗？
答: 您好，之前已经回答过您，离婚后，如果您婚姻期间共同买了房，只要及时办理了离婚房产分割，房产分割清楚了，那么就可以直接买房；至于贷款的话，您就需要看银行的政策，一般对离婚贷...
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现在离婚未满3年，名下无房不能公积金贷款买房吗？银行不受理贷款业务吗？
答: 未满三年暂时是不受理，
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现在上海人离婚（没有超三年）是不是不能贷款买房吗？贷款银行还批吗？
答: 您好！是的2021年新郑要看离婚三年内名下几套房子，家庭名下两套是不可以购房的，贷款更不可以
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离婚时间不到一年，自个再贷款买房，银行贷款的时候审核通过咩