您好，最近买了套二手房，97平，成交价77.5万，找的中介，现在中介告诉找评估公司评估价为7500每平，评估费收——无锡
您好，最近买了套二手房，97平，成交价77.5万，找的中介，现在中介告诉找评估公司评估价为7500每平，评估费收千分之六，一共四千多，况且贷款也贷不了七成，只给贷48万，还要交将近五千的担保费，这样合理吗？评估费一般不都是千分之三吗，贷款我房产要做抵押，还需要另外的担保费？之前签合同没有提到这些费用，请求解答，谢谢
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嗯嗯 对的呢
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了解ta
二手房交易中买房需缴纳国家规定的税务（主要是契税）外，还需支付贷款产生的相应费用，主要为贷款评估费（为贷款总额的0.6%），担保费、保险费（为贷款金额*0.1%*贷款年限）。商业贷款的评估费、担保费可以不交，公积金贷款可以打7折，若提前还贷可按比例退还
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二手房交易中买房需缴纳国家规定的税务（主要是契税）外，还需支付贷款产生的相应费用，主要为贷款评估费（为贷款总额的0.6%），担保费、保险费（为贷款金额*0.1%*贷款年限）。商业贷款的评估费、担保费可以不交，公积金贷款可以打7折，若提前还贷可按比例退还。
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答: 你不想出 也可以自己去办理
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请问现在买二手房评估费的收费标准是什么，交了评估费会开具相对应的发票吗？中介会不会乱收评估价，乱收评估费消费者应当怎么办？-昆山
答: 一般来说评估费中介是按照千分之五来收，不过自己评估的话，用不了这么多，关系杠杠的，可能也就几百块。建议和中介谈谈，少一些，但还是让中介帮你做，省心。
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买二手房中介说要收评估费对吗？
答: 目前北京市场已经不需要额外收取评估费了，只收取中介费
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买二手房中介要收一个按揭评估费用吗
答: 二手房是由第三方评估公司出具报告银行才会审核贷款额度，是需要收取费用的