我是一名外地来长沙的打工者，通过熟人关系想买一处当地农民安置房，但对方要求一次性付清房款请问我这种交易需和卖方办理些什么 ….
我是一名外地来长沙的打工者，通过熟人关系想买一处当地农民安置房，但对方要求一次性付清房款，房屋产权证书需要5年之后才能下来，办理过户手续。请问我这种交易需和卖方办理些什么手续才能靠谱，才能有法律保障。
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当地农民安置房不属于商品房，他是集体证的，所以只能一次性，因为没有房产证给你做抵押，所以任何贷款都做不了！买卖这种房型需要你和房东双方协商签订买卖合同，留好收据…尤其是要协商清楚今后万一拆迁受益者是谁！应为属于集体房，买卖后政府那边的原纪录信息没有改变
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可以请律师陪同操作一下。、
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