住宅物业保修金是什么?谁了解?
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房屋漏水和拒交物业费之间没有任何的关联未缴纳物管费,可以补缴并缴清滞纳金,不过物业出现了质量问题应该及时解决。不缴纳物业费显然不对,外墙保修期为5年,在保修期内,应该要求开发商进行保修,如开发商不及时予以修理,可以向房管局开发科(股)或建设局(质监站)进行投诉,通常可以予以解决。保修期过后,可以通过物业公司向房地产管理部门(物业科)申请动用住宅专项维修资金进行修复,物业公司应当予以配合,如不配合,可以联合超过23以上的业主对物业公司进行解聘,重新聘请负责任的物业管理公司。
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