遇到出奇便宜的二手房应该注意什么呢 _遇到出奇便宜的二手房,应该注意什么呢?
遇到出奇便宜的二手房,应该注意什么呢?
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贵有各种理由,便宜必定只有一种理由——房子有瑕疵。 说个真实*,小明(化名)准备年底结婚,预算有限的他终于碰上一套便宜房,比周边市价低50万,业主说因为有债务纠纷,房子被法院查封,如果拿100万给法院解除查封就可以卖给小明。 犹豫再三小明还是在7月初给业主100万解查封,到月底准备过户时才发现房子又被查封,因为业主欠债太多被多家法院*候查封。 小明只好放弃房子,将业主告上法庭要求解约退钱,才发现业主外债1000多万,根本资不抵债无力偿还。 最后法院判合同无效,要求业主退款100万。但业主早就两手空空,无力偿还。 “出奇便宜”的房子一般都打着“业主着急脱手”的名头,别急,仔细观察看看是否有这6种瑕疵:查封、产权不清、辐射房、凶宅、质量严重问题、高额税费的房子,万一碰到,轻则吃暗亏、无法入住,重或钱房两失。 可能的后果和应对之法,可以参考这张图。 图:碰到这6种房子,便宜也别买 undefined
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