您好！ 我和弟弟2008年在南京江宁各买了一套二手房，都有商业贷款。 现在弟弟决定回老家常州发展，我将常州的一套——南京
您好！ 我和弟弟2008年在南京江宁各买了一套二手房，都有商业贷款。 现在弟弟决定回老家常州发展，我将常州的一套房子给他，他预将南京这套有贷款的房子转让给我。 目前主要问题是：1、我目前有房贷，另外我目前在深圳工作，社保公积金都是交在深圳的，还能否接收他的房子并继续贷款；2、他的房子还有房贷的，如何能转让给我；3、我们是亲兄妹，怎样能最节省费用；
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您好。1.您目前社保和公积金都在深圳交纳，您的户口是在南京还是在外地？如果您不是南京户口，那么您就不可以在南京再买房或申请贷款。 2.房子有贷款，也是可以正常买卖、转让的。问题不在于房子是否有贷款，而在于您是不是南京户口，具不具备在南京购买第二套房的资格。
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