单位福利房有产证算是商品房吗?需要注意哪些问题?
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按照相关规定,不同于福利房和微利房的是,同样属于“特殊房”的集资房是不能进行市场交易的。集资房是单位或者公司以集体的名义,将用地申报通过国土部门批准建立的分销给内部职工的房产,只能够办理集体房产证,没有个人房产证,个人只有使用权,没有产权,不能作为商品房上市流通。集资房假如要进入市场流通,也可通过补交地价的方式将之转换成商品房产证后进行交易。不过,应该由单位到相关部门统一补交,个人无法操作。不过,也有可能面临不能补交的情况,如按城市规划,该集资房所在用地将要收回等。
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有两套安置房还有一个买的商品房也没领房产证现准备领需要交滞纳金吗怎么算
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答: 你好,您咨询的为70年产权的商品房
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